Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/9185a8f9-dd46-4488-a791-5c28514488c0

Handelszaak met leefruimte en extra mogelijkheden. Het eigendom is gelegen vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, etc.  Bent u op zoek naar veel potentieel?

Indeling:
-GLV: Hier vinden we het handelsgedeelte die bestaat uit het winkelgedeelte met een bijhorende keuken en een apart toilet.
-1steV: Een aparte deur leidt ons via een stevige trap naar de eerste verdieping waar we de woonkamer (momenteel ingericht als slaapkamer), een badkamer en een keuken vinden. De keuken staat in verbinding met een plat dak waar je een blik op werpt met een raam tot op de grond.
-2deV: Hier vinden we twee ruime slaapkamers.
-3deV: Hier vinden we nog eens twee slaapkamers wat een totaal geeft van vier à vijf slaapkamers.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€805,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
58 m²
Breedte
4.3
Lengte
13.5

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.9

Toilet

Inkomhal

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.3

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230627-0002929792-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Neirynck
ERA WONEN
Olivier Neirynck
+32 9 277 99 66
Contacteer je makelaar
Sluiten
Olivier Neirynck
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 455 , 9050 Gentbrugge (Gent)