Instapklare energiezuinige woning in centrum van Kanegem. 

Verhuurd

Beschrijving van het pand

Instapklare energiezuinige woning in centrum van Kanegem

Ligging: gelegen in het centrum van Kanegem, nabij Tielt en een goede verbinding met de autosnelweg Gent-Brugge (E40).

Indeling:
Gelijkvloers: via de inkomhal met bezoekerstoilet komen we in de leefruimte met zit-, eetplaats en houtkachel. Aansluitend is er de open, volledig ingerichte keuken met uitzicht op de tuin. Deze keuken is voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, koelkast, oven, enkele spoelbak, vaatwasser en een (provisie)berging. 

Eerste verdiep: via de ruime nachthall met bureelruimte en ingemaakte kasten komen we op de eerste verdieping. Op het 1ste verdiep vinden we een slaapkamer met ingemaakte kasten en de badkamer ingericht met een enkel lavabomeubel en inloopdouche.

Tweede verdiep: het 2de verdiep is ingericht als slaapkamer met ingemaakte kasten. 

Kelder: droge kelder met tevens voorziening voor wasmachine. 

Tuin: zonnige en volledig omheinde tuin met tuinberging. Deze is eenvoudig te onderhouden.

Uitweg: achteraan de woning is er een uitweg: fiets, tuinafval, …

Extra:
- Automatische screens + gordijnen;
- Ventilatie;
- Onderhoudsvriendelijke tuin.

Huurprijs: € 700 /maand.
Beschikbaar vanaf 01/04/2025. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
208.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.9
Lengte
5.3

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.8
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Berging

Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220118-0002527385-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Verhuurd
Sint-Bavostraat 22 , 8700 Kanegem