Beschrijving van het pand

Gelegen in het dorp Assenois, in de gemeente Léglise, is dit volledig gerenoveerde huis met 3 verdiepingen als volgt ingedeeld:
Begane grond: Grote hal, WC, bijkeuken en 60m² woonkamer met ingerichte keuken (vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast). Een terras en tuin (in ontwikkeling) zijn toegankelijk vanuit de woonkamer.
1e verdieping: Nachthal met zithoek. 3 slaapkamers, waarvan één met en-suite doucheruimte, een aparte doucheruimte en een kleedruimte om te bouwen in de hal.
2e verdieping: Een mezzanine die verbouwd kan worden, een grote ouderslaapkamer van 25 m² met aangrenzende badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en WC).
Technische aspecten: Centrale verwarming op stookolie, elektriciteit om de twee uur, PVC ramen met dubbele beglazing, houtkachel in de woonkamer, EPB B.
Ligging: In een zeer rustige straat, gemakkelijke toegang tot de snelwegen E411 en E25.
Huurprijs: €1.500/maand exclusief lasten. Huurgarantie van 2 maanden huur. Beschikbaar vanaf 15 december.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
850.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven (elektrisch)
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Living

Berekende oppervlakte
61 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Terras

Tuin

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20231026012818
Berekend specifiek energieverbruik
105
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
31575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anaïs Piront
Geïnteresseerd?
Rue des Bruyères 22 , 6860 Léglise