Duplex app met 2 slaapkamers en buitenruimte

Verhuurd

Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een ruime huurwoning met 2 slaapkamers én buitenruimte in Merksem? Dan is dit duplex appartement misschien wel iets voor jou.

Dit appartement vind je terug op de gelijkvloerse en 1ste verdieping van een gebouw op centrale locatie in Merksem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en allerlei andere voorzieningen.

Je komt het duplex appartement binnen via de gemeenschappelijke hal. De twee slaapkamers (13m² en 19m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn verbonden door een extra kamer die kan gebruikt worden als dressing. Via de grote slaapkamer heb je toegang tot de eerste badkamer met douche, wastafel en toilet, de bergruimte, de technische ruimte en ook de buitenruimte achteraan.

Via de gemeenschappelijke hal ga je naar de 1ste verdieping, waar het leefgedeelte zich bevindt. Je komt binnen in de eetkamer die verbonden is aan de keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak en gasfornuis. Verder biedt de eetkamer met ingemaakte kasten toegang tot de 2de badkamer met ligbad, wastafel en toilet, maar ook tot de woonkamer vooraan het gebouw.

De gemeenschappelijke hal wordt gedeeld met de appartementen op de 3de en 4de verdieping, deze worden niet bewoond.

Troeven:

  • Centrale locatie
  • Ruime slaapkamers
  • Buitenruimte
  • 2 badkamers

Praktisch:

  • Onmiddellijk beschikbaar
  • Huurprijs: €800
  • Provisie: €40 (water, elektriciteit gemene delen)
  • Huurwaarborg: €2.400 (3 maanden) via Korfine
  • Plaatsbeschrijving 50/50 door huurder en verhuurder te delen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Provisie
€40.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.63
Lengte
2.33
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Dressing gelijkvloers, verbinding tussen 2 slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
6.65
Lengte
2.93
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
Met toegang tot badkamer
Met toegang tot 2 bergingen
Met toegang tot koer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.82
Lengte
0.87
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging gelijkvloers rechts met planken

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
0.87
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.51
Lengte
0.87
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer gelijkvloers

Koer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met toegang tot slaapkamers
Met toegang via trap tot leefgedeelte

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.49
Lengte
4.63
Beschrijving
Taphal met toegang tot keuken en woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.15
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Diepvries
Fornuis (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.63
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Eerste verdieping tussen woonkamer en keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.86
Lengte
3.58
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer eerste verdieping

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.86
Lengte
2.04
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging/vestiaire eerste verdieping

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.95
Lengte
5.06
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met aansluiting voor koelkast en diepvries

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Woonkamer vooraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240726-0003324730-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
382
CO2-uitstoot
4782.00
Berekend totaal energieverbruik
24181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Trammezandlei 24 , 2170 Merksem (Antwerpen)