Beschrijving van het pand

Over het eigendom

Op zoek naar een ruim handelspand te huur mét mogelijkheid om zelf te wonen? Zo gevonden!

Dit handelspand mét woonst bevindt zich in een van de bekendste straten in Merksem: de Bredabaan. Op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij het centrum van Antwerpen. Dé ideale ligging voor jouw nieuwe zaak.

Je betreedt het handelspand via de ruime handelsruimte (54m²). Het geheel werd gebruikt als kapperszaak, maar kan makkelijk ingericht worden voor heel wat doeleinden. Zo bevindt zich achter de handelsruimte een keuken met ingemaakte kasten en enkele spoelbak. Verder stockeer je extra spullen handig in de achterliggende bergruimte (17m²).

Kortom: op zoek naar een centraal gelegen handelspand met heel wat mogelijkheden? Neem snel contact met ons op!

Troeven

- Centrale ligging in een van de bekendste straten van Merksem

- Zeer ruim handelspand met diverse mogelijkheden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel
Beschrijving
Met ketel Vaillant
2e V

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.68
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Op verdieping 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.8
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
2e V
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Beschrijving
Met ketel Junkers

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.68
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Op verdieping 1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.8
Lengte
4.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Beschrijving
Naast keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.68
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met tegels
Met voorzieningen kapsalon
Met voorzieningen camerabewaking
Met airco

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.48
Lengte
2.39
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
2 voorzieningen
Aan handelsruimte

Koer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.51
Lengte
4.71
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240603-0003266704-KNR-1
CO2-uitstoot
30847.00
Berekend totaal energieverbruik
179393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Shania Geens
ERA WOONGOED
Shania Geens
Contacteer je makelaar
Sluiten
Shania Geens
Geïnteresseerd?
Bredabaan 502 , 2170 Merksem