Beschrijving van het pand

Over het handelspand

Op zoek naar een ruim pand om jouw zaak uit te baten? Dan is dit handelspand gelegen op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem misschien wel iets voor jou. Met haar centrale locatie bevindt het pand zich vlakbij invalswegen en openbaar vervoer, alsook de stad Antwerpen!

Je komt het pand binnen via de handelsruimte (80m²) met ingemaakte kasten. Achter de handelsruimte bevindt zich een apart bureel (7m²) waar in alle rust gewerkt kan worden. Er is tevens een apart toilet voorzien.

Via de trap bereik je een grote (kelder)ruimte die handig gebruikt kan worden als extra bergruimte (18m²).

Praktisch

  • Huurprijs: €1.000/maand + €65 provisie (waterverbruik, syndicus en onderhoud tuin) + +/- €1.400/jaar bijdrage kadastraal inkomen*
  • 6 maanden huurwaarborg via Korfine= €6.000
  • Onmiddellijk beschikbaar

* in 2024 bedroeg deze bijdrage €1.354 voor het hele jaar.

Troeven

- Zeer centrale ligging (nabij o.a. Antwerpen)

- Ruime handelsruimte

- Lichtrijk handelspand met tal van mogelijkheden

Klaar om jouw kantoor/handelszaak uit te baten op deze strategische locatie? Neem contact op met ERA WoonGoed via 03 644 04 04.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
3078.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Provisie
€65.00
Gemeenschappelijke kosten
€65.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Waterverbruik, syndicus en onderhoud tuin

Verwarming

Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.18
Lengte
2.27
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.52
Lengte
4.03
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Ruimte te bereiken via trap.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231218-0002958353-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Laura Van Dyck
Geïnteresseerd?
Lambrechtshoekenlaan 88 , 2170 Merksem (Antwerpen)