Beschrijving van het pand

Ruime gelijkvloerse 3 slaapkamer woning op een mooi perceel grond. Op minder dan 5 minuten van de oprit E314.

Indeling: Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken en ruime veranda. Daarnaast kan u vanuit de nachthal naar de 2 slaapkamers, bureau en badkamer. Tot slot is er nog een afzonderlijk toilet, wasplaats, douchekamer en een ruime garage. Omheinde tuin met tweede garage en bergruimte.

Op de eerste verdieping is er nog een extra slaapkamer en een tweede keuken. Ruime bergzolder.

Extra troeven:

  • Breed perceel grond in een groene omgeving.
  • Gunstig gelegen.
  • Ten midden van Aarschot en Scherpenheuvel met al zijn voorzieningen.
  • Op enkele minuten van de oprit va de E314.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
1300.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
5.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl

Veranda

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.4
Lengte
8.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Vinyl

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.65
Lengte
5.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.65
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.05
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Keuken eerste verdieping

Zolder

Kamer eigenschappen
Vinyl

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.35
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Garage links op het terrein

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.45
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Bergruimte achter de garage.

Carport

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.35
Lengte
8.35
Beschrijving
Hoogte 2,65

Berging

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.65
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Berging rechts van carport

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221108-0002720552-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
521

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Maasstraat 7 , 3272 Scherpenheuvel-Zichem