Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige, ruime villa gelegen in het charmante Eizer, Overijse, op een steenworp afstand van Tervuren met al haar voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning biedt een statige oprijlaan, twee garages met elektrische poorten, een alarmsysteem en een betoverende waterpartij in de zuidwestgerichte, volledig aangelegde tuin.

Indeling:

  • Begane grond: Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer (50,76 m²) met sfeervolle houtkachel, volledig uitgeruste keuken (15,39 m²), praktische berging, een bureel (8,25 m²) en een royale garage (44,40 m²) met ruimte voor twee wagens.
  • Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (20 m² / 20 m² / 11,55 m²), een grote studio van 44 m² met kitchenette en doucheruimte, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet met handenwasser, en extra ruimte in te richten als berging of kleinere gastenkamer.
  • Tuin: De zonnige zuidwestgerichte tuin is voorzien van een gezellig terras, een vijver, een prieel en een extra garage met opslagruimte.
  • Kelder: Technische ruimte en extra opbergruimte.

Deze stijlvolle villa is ideaal voor een gezin dat een rustige woonomgeving wil combineren met vlotte bereikbaarheid naar Brussel en Tervuren.

Interesse? Dien uw kandidatuur in via onderstaande link en plan een bezoek om zelf de charme en mogelijkheden van deze woning te ontdekken!

https://mijnhuurprofiel.be/property/9f72f8de-a72a-4fa9-b967-fc06cc651ec1

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
301.00m²
Grondoppervlakte
1047.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3340,00
Maandelijkse kosten
€0.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
7.2
Lengte
7.05
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
3
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.75
Lengte
3

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
5.35
Lengte
8.3

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.55
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.55
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
5.35
Lengte
8.3
Beschrijving
Studio met keuken en doucheruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Ketelruimte

Terras

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Duisburgstraat 23 , 3090 Overijse