01293774

€ 1 250/maand

Beschrijving van het pand

Centraal gelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers. Gelegen in een groen parkgebied met goede verbindingen richting E313-E314.
De woning is voorzien van alle comfort en van alle huidige vereisten inzake energiezuinigheid. 

  • zonnepanelen 
  • laadpaal per woning
  • thuisbatterij (5.6 kw)
  • warmtepomp 
  • verlichting en raamdecoratie reeds aanwezig

INDELING :
We betreden de woning via de inkomhal met toegang tot toilet, vestiaire en berging. Via de mooie glazen tussendeur komen we in de grote leefruimte die bestaat uit eethoek, zithoek en natuurlijk een ruime, zeer goed uitgeruste keuken. Achteraan de woning is er een zeer groot raam met zicht op het terras en de achterliggende velden. In de tuin is er nog een tuinhuis/berging voorzien. 
De open trap naar de verdieping is in tegels met houtlook wat zorgt voor een warm gevoel.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere, een apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en enkel lavabomeubel. De dakkoepel zorgt ook hier voor voldoende lichtinval. 

DIVERSEN :
De woning maakt deel uit van een project bestaande uit 8 woningen die ingepland zijn op een ruim perceel van bijna 1 ha. Iedere woning heeft binnen dit project de beschikking over een privé-tuin van +/- 100 m².  Aan de straatzijde bevinden zich de parkingplaatsen (met laadpaal). De rest van het terrein wordt als park ingericht. 
- geen huisdieren toegelaten
- onmiddellijk beschikbaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Maandelijkse kosten
€50.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
64 m²
Breedte
10
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Met tuinhuis

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.87
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Open keuken - zéér goed uitgerust

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.06
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Opgedeeld in eethoek en zithoek

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.14
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.92
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.92
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Geeraerts
In optie
Aarschotsesteenweg 128 B, 2230 Herselt (Herselt)