Beschrijving van het pand

Deze perfect instapklare villa is gelegen in de Malehoeklaan . Vlakbij winkels, bakkers, slagerij, scholen, .....

De volgende praktische indeling is in deze aangename villa te vinden:

Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zitplaats en eetplaats, keuken, half ondergrondse bergkelder en een grote garage (met automatische poort) en oprit (autostandplaats)

Zuidwestelijk georiënteerde tuin met zonneterras waar u optimaal van de zon kunt genieten. In de huurprijs is het onderhoud van de hagen (in juni en oktober) inbegrepen.

1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, wastafel en toilet)

2de verdieping: bergzolder.

Deze aangename villa is beschikbaar vanaf januari 2025.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
691.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210409-0002399296-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fleur Martens (ERA VANDILLE)
Geïnteresseerd?
Malehoeklaan 130 , 8310 Sint-Kruis