Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

€ 1 200/maand

Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/835a8e79-6833-4d24-af56-d4a1b0295a34

Op zoek naar een gerenoveerde woning met drie slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas? Dit is je kans!

Gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt deze woning niet alleen een centrale locatie, maar ook uitstekende bereikbaarheid. De sporthal, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en diverse scholen bevinden zich allemaal op korte afstand, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen en drukke professionals. De woning is met zorg gerenoveerd en beschikt over een modern ventilatiesysteem, wat zorgt voor een lage EPC-waarde.

Indeling:
-GLV: je komt binnen via een mooie gang en betreedt dan de prachtige leefruimte (30m²), met volledig geïnstalleerde keuken. Verder kan je langs de berging (2m²) doorgaan naar de moderne badkamer met douche en lavabomeubel (5m²). Buiten kan je genieten op de koer en op je terras of ravotten in de aangelegde tuin.
-1steV: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (11-13m²).
-2deV: een vaste trap leid je naar de tweede verdieping en deze biedt een fantastische mogelijkheid tot slaapkamer (16m²), maar kan ook als speel/hobbyruimte, bureau of berging gebruikt worden.

Onmiddellijk beschikbaar!

Interesse in deze mooie woning? Neem dan snel contact op voor een afspraak ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
161.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240830-0003347887-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Brugsken 83 , 9100 Sint-Niklaas