Huis met 3(4) slaapkamers en tuin te Tienen

Verhuurd

Beschrijving van het pand

In een rustige wijk aan de rand van het centrum van Tienen vinden we deze alleenstaande woning, nabij invalswegen en station.

De woning bestaat uit:
Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, keukenberging, gastentoilet, slaapkamer en bureel (mogelijkheid tot slaapkamer)
Op de eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.

De woning is volledig onderkelderd en bied zeer veel opbergruimte aan. De inpandige garage is voorzien voor 2 auto's.

Tevens is er een ruime tuin met tuinhuis en pergola, ideaal om rustig te genieten. Achter de woning bevindt zich ook een grasplein met speeltuin.

De woning is beschikbaar vanaf september 2024.

Huurprijs bedraagt 1175 euro per maand.
Een update van het EPC is aangevraagd. Het oude EPC had een berekend energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar. 
Huurwaarborg: 3 maanden.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
801.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.36
Lengte
3.33

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.78
Lengte
1.32

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.37
Lengte
8.92

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.88
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.66
Lengte
3.78
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.66
Lengte
2.41
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.35
Lengte
2.16

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.41
Lengte
1.5

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.41
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.97
Lengte
3.66
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.42
Lengte
3.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.92
Lengte
2.98
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan
Showertower
Thermostatische kraan

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte
Wasruimte

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Glenn Jullet
ERA IMMOPUNT
Glenn Jullet
Sluiten
Glenn Jullet
Verhuurd
Van Dormaelstraat 9 , 3300 Tienen