Beschrijving van het pand

Instapklare, gerenoveerde rijwoning op een perceel van 1are gelegen in het centrum van Tienen. Uitstekende ligging, op wandelafstand van het treinstation, openbaar vervoer, verscheidene winkels, eetgelegenheden en de Grote Markt. 
 
Gelijkvloers: living, eetkamer, keuken (oven op warme lucht, vaatwasser, ...), badkamer (ligbad, toilet, enkele wastafel in meubel), veranda, toilet en koer van 5x5.
Eerste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en nachthal. 
Er is ook een kelder voorzien.
 
EPC-label B, 12 cm dakisolatie, HR-glas. Centrale verwarming op gas met condenserende ketel.

Huurwaarborg: 3 maanden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1941
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230609-0002914142-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Oude Leuvensestraat 81 , 3300 Tienen