Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse handelsruimte op ideale ligging.

Het pand is gelegen in het centrum van Vilvoorde nabij de winkelstraten: handelaars, het plein waar twee keer per week de markt doorgaat, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Een ideale locatie dus om een succesvolle zaak te vestigen.

Het pand is makkelijke toegankelijk (zonder trappen) en voorzien van een grote etalage.

Bij het betreden kome je meteen in de handelsruimte van +/- 30m² met aansluitend een kitchenette 3m² met spoeltafel en koelkast. Er is een apart toilet voorzien 3m².

Ook aan stockage is gedacht. Er is een private kelder van 10m² waar materiaal makkelijk gestockeerd kan worden.

Parkeren is zeer gemakkelijk in de straat of op het Franklin Rooseveltplein.

Het kadastraal inkomen zit verrekend in de huurprijs.

De eigenaar vraagt slechts 1 maand huurwaarborg.

Geen lasten.

Beschikbaar vanaf 1 juni. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
36.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Koelkast
Spoeltafel

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240405-0003180150-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
393
Berekend totaal energieverbruik
393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Féline Vandenweghe
ERA TOYE
Féline Vandenweghe
Sluiten
Féline Vandenweghe
Geïnteresseerd?
Jean Baptiste Nowélei 63 , 1800 Vilvoorde