Te huur in Waregem – Handelsruimte met ruime woning

€ 1 700/maand

Beschrijving van het pand

Te huur in Waregem – Handelsruimte met ruime woning!  
Ontdek deze unieke combinatie van wonen en werken op één locatie.
Op een centrale ligging in Waregem bieden wij een instapklare handelsruimte (+/-80m2) te huur met inclusief een ruime woning met alle comfort. Perfect voor zelfstandigen of ondernemers die werk en privé willen combineren op een praktische manier.
Handelsruimte:

  • Goed zichtbare ligging
  • Aparte ingang
  • Geschikt voor diverse doeleinden (winkel, praktijk, kantoor, enz.)
  • huurovereenkomst in overleg bespreekbaar voor startende ondernemers
  • Ben jij een startende ondernemer in de kappers- of beautybranche? Dan is dit jouw kans! De handelsruimte heeft voorzieningen voor een kapsalon, zoals wateraansluitingen, afvoer en voldoende stroompunten. Gelegen op een goed bereikbare locatie met parkeergelegenheid.

 

Indeling woning:
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Moderne badkamer met bad/douche en dubbele lavabo in badkamermeubel
  • Volledig ingerichte keuken met toestellen
  • Lichtrijke leefruimte in parket en voorzien van glasgordijnen
  • terras dat uitkijkt op een mooie groene tuin – ideaal voor ontspanning of gezinsmomenten
  • Ruime garage

Deze eigendom biedt een perfecte balans tussen werk en wonen, met voldoende parkeermogelijkheden en vlotte bereikbaarheid via invalswegen.
 
Interesse? Neem snel contact op voor meer info of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
613.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Praktijkruimte

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Keuken

Berging

Toilet

Toilet

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220910-0002671852-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172
Berekend totaal energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Bossuyt
Joannes Huyslaan 33 , 8790 Waregem