Beschrijving van het pand

Deze charmante woning verwelkomt je met een inkomhal voorzien van ingemaakte kasten. De lichtrijke woonkamer staat in open verbinding met een moderne keuken, perfect voor gezellige momenten. Aansluitend is er een handige wasruimte, met daarnaast een apart toilet.

De leefruimte geeft uit op een mooi, zonnig terras, waar je heerlijk kan ontspannen. Het terras loopt naadloos over in een prachtige tuin met adembenemende vergezichten, een plek om volledig tot rust te komen. Verder vind je buiten een aparte werkruimte, perfect voor creatieve projecten.

De woning beschikt over één ruime slaapkamer met ingemaakte kasten voor optimaal gebruik van de ruimte en is ook voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de gang is er voldoende plaats om een bureau in te richten, ideaal voor wie een werk- of studeerplek nodig heeft. Tot slot is er een luik naar de zolder, wat extra opbergruimte biedt voor spullen die je minder vaak nodig hebt.

ERA THUIS, zorgt voor je huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Landelijk
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20241004-0003400549
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Watervlietsesteenweg 13 , 9988 Sint-Laureins