Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement (EPC-label A) met 2 slaapkamers en aangenaam terras in hartje Aalst? Gevonden!

Dit perfect onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Towergardens (2003). Dankzij de centrale ligging bereiken we op wandelafstand het bruisende centrum, gezellige horeca en het station van Aalst. Naast een vernieuwde condensatieketel (2018) beschikt dit appartement over een conforme elektrische keuring, airco en hoogrendementsbeglazing.

De mogelijkheid bestaat om een garagebox bij het appartement aan te kopen voor 25.000 euro.

 

Indeling:

De inkomhal met vestiaire en apart toilet verleent toegang tot de grote leefruimte (55m²) met open keuken en berging/wasplaats. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden toegang tot het terras waar u kan genieten van de ochtendzon. Verder vinden we 2 slaapkamers (13m² & 8m²) en de badkamer met ligbad en douche.

 

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€688,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Verdieping
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.2
Lengte
4.85

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.25

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
7.7
Lengte
6.4

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.1
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.9
Lengte
0.9

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.8

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.6
Lengte
2.25

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
0003320631-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
ERA LIVING
Marie Van Caesbroeck
+32470808316
Contacteer je makelaar
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Bergemeersenstraat 4 2.1, 9300 Aalst