Energiezuinig hoekappartement (113m²) met 3 slpks & garage

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement (EPC-label B) met terras en aangenaam zicht in hartje Aalst? Gevonden!
Dit perfect onderhouden appartement bevindt zich op de Leo De Béthunelaan en strekt zich uit op de eerste verdieping van Residentie Wellington. Dankzij de centrale ligging vinden we op wandelafstand verschillende winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer. Door de hoekligging, de grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie geniet je van veel lichtinval en een aangenaam zicht vanop het terras. Naast een bewoonbare oppervlakte van 113m² beschikt dit appartement over driedubbele beglazing (seizoensglas & geluidsdemping), een vernieuwde condensatieketel, airco, videofoon en elektrische zonnewering.

Indeling:
De private inkomhal met apart toilet en badkamer verleent toegang tot de gezellige leefruimte en de keuken. Verder vinden we 2 grote slaapkamers (10m² & 9m²), een kinderkamer/dressing/bureau (6m²) en aparte wasplaats.
Tot slot vinden we in de ondergrondse parking een autostaanplaats met laadpaal. Deze kan worden aangekocht voor 12.500 EUR

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1217,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
624 EUR per kwartaal (inclusief verwarming en water)

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.15
Lengte
0.92

Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.29

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.68
Lengte
2.35
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.58
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
1.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.58
Lengte
2.17

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240606-0003273537-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Leo de Béthunelaan 127 5, 9300 Aalst