Gerenoveerd dakappartement met 3 slpk & terras op toplocatie

€ 249 500

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met 3 slaapkamers en aangenaam terras aan de stadsrand van Aalst? Gevonden!

Dit perfect onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van kleinschalig gebouw in Nieuwerkerken. Op wandelafstand van het centrum én met een uitstekende verbinding naar invalswegen, vinden we dit van A tot Z gerenoveerd dakappartement. Naast zijn conforme elektrische keuring, beschikt dit appartement over grote raampartijen met meerdere gezellige terrasjes. 

Indeling:
De praktische inkomhal (8m²), die makkelijk voorzien kan worden van een grote vestiaire, verleent toegang tot bijna alle kamers. De woonkamer van 27m² geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval en het zuidelijk georiënteerde terras. Naast de leefruimte vinden we de eerste slaapkamer (11m²) dat ook dienst kan doen als bureau of hobbyruimte en de geïnstalleerde keuken (afwasmachine, inductiekookplaat, oven...) met een klein terras. Verder vinden we de berging met wasplaats, een apart gastentoilet, de badkamer en de tweede (13m²) en derde slaapkamer (14m²). Deze laatste beschikt wederom over een gezellige balkon.

Is jouw interesse gewekt? Contacteer Marie via 0470 80 83 16

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€738,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
280 EUR per kwartaal

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.76
Lengte
2.81

Woonkamer

Berekende oppervlakte
2735 m²
Breedte
6.59
Lengte
415

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0.88
Lengte
6.67

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.84
Lengte
2.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.53
Lengte
2.97
Beschrijving
Dit is de slaapkamer naast de woonkamer. Doet momenteel dienst als bureau.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
0.99
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.22
Lengte
0.81

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.37
Lengte
1.66
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.79
Lengte
4.49
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.38
Lengte
3.12
Beschrijving
Dit is de slaapkamer met het balkon.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190326-0002036136-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Kwalestraat 118 2.1, 9300 Aalst (Nieuwerkerken)