Handelsgelijkvloers met 2 autostaanplaatsen in centrum Aalst

€ 140 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een handelspand met 2 ondergrondse staanplaatsen, uitstekende visibiliteit en parking voor de deur in hartje Aalst? Lees dan zeker verder!
In het hart van Aalst, op het nieuw aangelegde Kanunnik Colinetplein, bevindt zich deze uitstekende handelsruimte die uitblinkt in visibiliteit en bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging in het stadscentrum, de parkeermogelijkheden en de vele passage, biedt dit pand een ideale kans om uw zaak uit te bouwen.
Met een totale oppervlakte van 80m² beschikt het over een veelzijdige ruimte die geschikt is voor verschillende doeleinden, aangevuld met een keuken of vergaderzaal en een apart toilet. De handelsruimte geniet van veel lichtinval en biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen, dynamische werkplek.

Bij het pand kunnen twee staanplaatsen aangekocht worden voor elk 20.000 euro. 
Hier je ondernemingsdroom starten? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
64.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1016,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4.42
Lengte
10

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.46
Lengte
1.15

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.86
Lengte
5.44

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231215-0003075739-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
460
CO2-uitstoot
10500.00
Berekend totaal energieverbruik
58696

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Geraardsbergsestraat 28 G, 9300 Aalst