Charmante instapklare woning met 3 slaapkamers Herdersem

€ 369 000

Beschrijving van het pand

 
Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in Herdersem
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel lichtinval en een prachtige tuin? Dan is deze recent gerenoveerde woning in Herdersem precies wat je zoekt!
 
Troeven van deze woning:

  • Zuid-west gerichte tuin – Geniet van de zon tot in de late uurtjes
  • Veel lichtinval – Dankzij de grote raampartijen
  • Aparte garage en aangelegd terras – Extra comfort en bergruimte
  • Energiezuinig – Verwarming op warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen
  • Recent gerenoveerd (2021) – Nieuwe keuken, tegels, dakgoten, afvoer- en toevoerleidingen 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met zit- en eethoek, een halfopen keuken met zicht op de tuin en een naastgelegen berging/toilet.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Mits een kleine aanpassing kan hier eenvoudig een inloopdouche en een ruimer badkamermeubel geplaatst worden.
Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende ligging en veel natuurlijke lichtinval.
 
Klaar om jouw droomwoning te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
521.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€721,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Directe verwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
3540784-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Taelemans
Kapelleommegang 12 , 9300 Aalst (Herdersem)