Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in centrum Aalst

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in hartje Aalst? Gevonden!
Deze perfect instapklare woning bevindt zich in een éénrichtingsstraat aan de Watertoren, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, fitness en park. In minder dan 10 minuten bevindt u zich stapvoets in het bruisende centrum. De woning werd in 2019 van A tot Z onder handen genomen. Zo werd het dak vernieuwd (dakisolatie met imposante dakkapel) en is er vloerisolatie, hoogrendementsglas, een gascondensatieketel... Vergeet ook de conforme elektrische keuring niet!
Indeling:
De praktische inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de leefruimte (29m²) met zit- & eethoek en de geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vinden we wasplaats met extra bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we de grootste slaapkamer van 19m². Verder vinden we nog een dressing en de moderne badkamer. Deze beschikt over een grote inloopdouche, ruime lavabo en extra toilet. Via de praktische nachthal bereiken we de tweede verdieping met de tweede en derde slaapkamer van 15m² en 19m².
Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
48.00m²
Bebouwde oppervlakte
49.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Slaapkamer vooraan eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer achteraan tweede verdiep.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Slaapkamer vooraan tweede verdiep.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Beschrijving
Dit is inclusief de keuken.

Keuken

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
2229632-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Osbroekstraat 39 , 9300 Aalst