Instapklare woning met 3 slaapkamers met grote tuin

€ 349 000

Beschrijving van het pand



Bent u op zoek naar een gezellige en instapklare woning in het hart van Aalst? Dan is deze woning in de geliefde Groenstraat 222 precies wat u zoekt! Deze instapklare woning beschikt over 3 slaapkamers, een grote tuin van maar liefst 444m² en zonnepanelen met groen certificaten.

Dit pareltje werd van A tot Z onder handen genomen met hoogwaardige materialen. Zo is er een conforme elektrische keuring, een nieuwe keuken & vernieuwde badkamer én een gunstig EPC-label (zonnepanelen, condensatieketel, hoog rendementsglas, vloerisolatie...). 

Indeling:

Bij het betreden van de woning vindt u de inkomhal  die u toegang geeft tot de woonkamer en de badkamer met inloopdouche. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de keuken. Via de keuken ga je vervolgens naar de aangename koer, hier is een aparte geïsoleerde berging te vinden en kan je vervolgens naar het terras en de grote tuin van maar liefst 402m².

Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer, een apart toilet en een bureau (die nog kan omgetoverd worden naar een extra slaapkamer.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers aanwezig en een zolder.

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak tijdens het bezoekmoment van zaterdag 7 december.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
522.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€604,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Terras

Inkomhal

Toilet

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
3394839-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Groenstraat 222 , 9300 Aalst