Op te frissen herenwoning met 4 slaapkamers in centrum Aalst

DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30

Ben je op zoek naar een ruime herenwoning met 4 slaapkamers en tuin in hartje Aalst? Gevonden!
Deze ruime stadswoning met een grote bewoonbare oppervlakte (200m²) en natuurlijke lichtinval werd gebouwd in de jaren '20. Met zijn riante inkomhal, gordelbogen, dakkapel, hoge plafonds en parketvloer beschikt deze woning over de typische elementen en authentieke sfeer van een herenwoning.
Naast zijn centrale, doch rustige ligging, geniet dit pand van 4 grote slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden, een nieuwe condensatieketel en een zuidelijk georiënteerde tuin.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om het pand energetisch te renoveren tot energielabel D. Mits het plaatsen van dakisolatie wordt dit eenvoudig behaald.
Indeling:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die uitgeeft op alle leefruimtes. Zo heb je op het gelijkvloers de grote woonkamer (47m²), eetkamer, keuken, apart gastentoilet en polyvalente ruimte (18m²) die momenteel dienst doet als wasplaats en berging. Deze kan eventueel gebruikt worden om de keuken uit te breiden met zicht op de tuin. Bovendien is er een vaste trap naar een tweede polyvalente ruimte (37m²) dat gebruikt kan worden om de badkamer op de tussenverdieping uit te breiden én zelfs een extra slaapkamer te creëren. 
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers (20m² & 13m²) met op de tussenverdieping de badkamer. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar we nog eens 2 slaapkamers (20m² - 14m²) vinden, waarvan 1 nog afgewerkt dient te worden. Tot slot is er ook een kelder.