Beschrijving van het pand

Op de Dendermondse Steenweg 117 te Aalst vind je deze charmante woning met vernieuwde gevel, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare plek met veel potentieel. Met een kleine opfrissing maak je van dit huis eenvoudig een warme thuis die helemaal bij jouw stijl past.

Bij het betreden van de woning vindt u de inkomhal (2m²) die u toegang geeft tot de woonkamer (35m²). Aansluitend aan de woonkamer vindt u de vernieuwde keuken (14m²), die uitgerust is met hoogwaardige materialenen topapparatuur. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden optimaal benutten. In de keuken vindt u ook de toegang tot de badkamer (10m²), die zich op het gelijkvloers bevindt en alsook de toegang tot het groot terras (32m²) achter de woning, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het zonnetje.

De woning heeft twee grote slaapkamers (18 en 10m²). Bovendien is er nog een zolder (35m²) aanwezig, die kan worden omgetoverd tot nog een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Voor degene die behoefte hebben aan extra opslagruimte is er een opslagruimte (8m²) achteraan de woning, die kan gebruikt worden voor boodschapper, fietsen of het plaatsen van wasmachines.

Verder is er een garage beschikbaar. Deze garage is te huur voor 40 euro per maand en bevindt zich vlakbij in de straat. Dit is optioneel, en hoeft er niet bijgenomen worden. Om de hoek en in de straat is er zowel veel parking te vinden waar u altijd uw auto zal kwijt kunnen.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€426,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)
Combi oven
Beschrijving
Vernieuwde keuken

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
Met aansluiting wasmachine en droogkast

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Beschrijving
Optie om deze bij te huren aan 40 euro per maand

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202400210-0003138934-RES-2
Berekend totaal energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vincent Van Mogh
Geïnteresseerd?
Dendermondse Steenweg 117 , 9300 Aalst