Beschrijving van het pand

Ligging: Gelegen nabij het centrum van Aalter, op wandelafstand van het trein- en busstation en uitvalswegen zoals E40 en N44 (Knokkebaan). 

Indeling:
GELIJKVLOERS
Op het gelijkvloers bevindt zich een bezoekerstoilet in de inkomhal en een vestiaire. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer van 51 m². Aangrenzend ligt de halfopen keuken, standaard uitgerust met alle comfort. Achter de keuken vindt u een praktische berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige tuin en het terras. Het achterste deel van het gelijkvloers geeft u toegang tot de garage, wat handig is wanneer u thuiskomt met boodschappen.

EERSTE VERDIEPING
Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers van resp. 7, 11 en 17 m². Daarnaast is er een badkamer met een ligbad/douche combinatie en een enkele wastafel in meubel. Tevens is er een zolder, toegankelijk via de zoldertrap.

Garage: De garage, met een oppervlakte van 25 m², biedt voldoende bergruimte voor al uw opslagbehoeften. Daarnaast beschikt de woning over een aparte oprit voor de garage, wat extra parkeergelegenheid en gemak biedt.

Buitenomgeving: De woning is omgeven door een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met een terras. 

Pluspunten:
- Gelegen nabij centrum Aalter,
- Kindvriendelijke buurt nabij scholen en parken,
- Zonnepanelen,
- Goed onderhouden & instapklaar.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
37.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
4
Lengte
12.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.7
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202440806-0003331708-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kirsten De Smet
ERA LAFAUT
Kirsten De Smet
Sluiten
Kirsten De Smet
Verkocht
Pontweg 83 , 9880 Aalter