MODERNE GEZINSWONING MET 3 SLPK EN ZONNIGE TUIN IN AALTER!

€ 435 000

Beschrijving van het pand

MODERNE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN AALTER!

Een prachtige woning die recent volledig gerenoveerd is met oog voor kwaliteit en detail. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een moderne afwerking.


Ligging: ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en de E-40 op- en afrit in Aalter.

Indeling: 

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met trap. De ruime en lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard nodigt uit tot genieten. De aangrenzende eetkamer sluit perfect aan op de open keuken met kookeiland. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische kelder en berging, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. De ruime wasplaats biedt extra opbergruimte en directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en een derde, knusse kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolder, ingericht als extra slaapkamer of werkruimte.

Buitenruimte:
De grote, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging biedt voldoende privacy. Vooraan beschikt u over een ruime oprit met plaats voor twee wagens. Achteraan is er een privéweg die toegang biedt tot de carport voor twee auto’s.

Pluspunten:

  • Instapklaar & kwalitatief afgewerkt;
  • Moderne keuken & badkamer;
  • Grote zonnige tuin;
  • Parkeermogelijkheden & privéweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
20.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€569,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Bureel

Badkamer

Terras

Tuin

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240613-0003281886-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Geïnteresseerd?
Knesselaarsestraat 20 , 9880 Aalter