Prachtige Villa te Aalter met 7 Slaapkamers op 1.605 m²!

€ 849 000

Beschrijving van het pand

Prachtige Villa te Aalter (Lotenhulle) met 7 Slaapkamers op 1.605 m²!

Bezoekmoment: Kom deze woning bezichtigen op zaterdag 4 januari van 14:00 tot 16:00, enkel op afspraak. Neem contact op via 0474 444 318 of kirsten@eralafaut.be (bereikbaar 7/7).

Video: https://www.youtube.com/watch?v=eQgekld3_5E

Ligging:  Rustig gelegen tussen Gent en Brugge, met een uitstekende verbinding via de E40 en openbaar vervoer. Je betreedt de woning via de oprijlaan.

Indeling:  Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte en een moderne keuken, beide met veel natuurlijke lichtinval. De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een stijlvolle dressing en een ensuite badkamer met een bad en een inloopdouche voor optimaal comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een praktisch bureau en een badkamer uitgerust met een lavabo, douche en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, samen met een identieke badkamer uitgerust met een lavabo en douche.

Tot slot beschikt de woning over een zolder, ideaal voor extra opbergruimte.

Buitenomgeving: Je betreedt de woning via de oprijlaan. De tuin biedt nog volop mogelijkheden voor verdere inrichting en het creëren van een persoonlijke buitenoase.

Pluspunten:
- EPC (A!);
- Uitstekende ligging;
- 7 slaapkamers - 3 badkamers;
- Oprijlaan;
- Potentieel voor tuinaanleg.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1605.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
---
Berekend specifiek energieverbruik
40

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Geïnteresseerd?
Kasteelstraat 14a , 9880 Aalter