Verzorgde woning met 4 slaapkamers op 624m² in Aalter!

€ 455 000

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Verzorgde woning met 4 slaapkamers op 624m² in Aalter!

Ligging: Gelegen nabij het centrum van Aalter, op wandelafstand van het trein- en busstation en uitvalswegen zoals E40 en N44 (Knokkebaan). 

Indeling

We komen de woning binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasplaats, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en plaats voor een droogkast. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een inpandige garage, die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vier slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Bovendien is er een apart toilet met een handenwasser.

De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u kunt genieten van privacy dankzij de omliggende hagen.

PLUSPUNTEN:
- Rustige ligging - nabij centrum Aalter;
- Nabij E40 en N44 (Knokkebaan);
- Woning is goed onderhouden en instapklaar;
- Omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
624.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241121-0003453914-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
491

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Geïnteresseerd?
Ter Walle 29 , 9880 Aalter