Woning op 380m² met tuin in centrum Aalter!

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ligging:
Deze woning bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Aalter, op wandelafstand van het station, nabij de N44 en E40, en omringd door scholen, supermarkten en horecazaken. Dankzij de centrale ligging is de woning vlot bereikbaar te voet, met de auto of het openbaar vervoer, en is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling:
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De ruime leefruimte leent zich perfect als gezellige woonkamer. Aansluitend ligt de eenvoudige keuken, verbonden met de veranda, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. Verder is er op het gelijkvloers ook een badkamer aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

Tuin en opbergruimte:
Achteraan de woning ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met praktische opbergruimte.

Een extra troef: via een achterpoortje is er een vlotte doorgang, ideaal voor fietsers of voetgangers.

Pluspunten:
    •    Centrale ligging in Aalter, vlak bij het station
    •    Functionele en doordachte indeling
    •    Heel wat renovatiemogelijkheden
    •    Zongerichte, onderhoudsvriendelijke tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Living

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Toilet

Veranda

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241113-0003444339-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
785

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet