Beschrijving van het pand

Het bureau ERA B-LUX presenteert met genoegen dit 2 slaapkamer appartement van 75m2 gelegen op de 1e verdieping van een klein gebouw, in het centrum van Aarlen. Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen, biedt directe toegang tot het Groothertogdom Luxemburg. Het appartement bestaat uit een woonkamer van 31m 2, een keuken van 10m 2 aangrenzend en een nachthal die u naar de 2 slaapkamers van elk 12m 2 en de badkamer brengt.

Technische aspecten: PEB C, Gemeenschappelijke verwarming, dubbel geglazuurd frame.

Momenteel gehuurd, kunt u het ook kopen als vastgoedbelegging.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1259,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231107006199
Berekend specifiek energieverbruik
227
CO2-uitstoot
42.00
Berekend totaal energieverbruik
21895

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Camille Descamps
ERA B-LUX
Camille Descamps
+32471881629
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Camille Descamps
Geïnteresseerd?
Rue Netzer 11 3, 6700 Arlon