Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert deze 3-fronten woning met tuin gelegen aan de ingang van Aarlen.

Deze woning is als volgt samengesteld: 

- Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken. 

- Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een kamer voor andere doeleinden (speelkamer, bureau of 4e slaapkamer).

 - Tweede verdieping: zolder voor opslag.

Technische kenmerken : 

Centrale verwarming op stookolie. Elektriciteit in één uur. PVC ramen met dubbele beglazing. Aansluiting op riolering.

Locatie : 

In de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens en snelwegen. Dicht bij de educatieve en commerciële faciliteiten van Aarlen. 15 minuten van Messancy, 17 minuten van Habay en 30 minuten van Bastogne. Treinstation in Aarlen. 

Beschikbaarheid overeen te komen. 

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20200708015235
Berekend specifiek energieverbruik
319
CO2-uitstoot
79.00
Berekend totaal energieverbruik
68524

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Camille Descamps
Geïnteresseerd?
Route de Bastogne 328 , 6700 Arlon