Beschrijving van het pand

Gunstig gelegen 3 slaapkamer aan de stadsrand van Aarschot. De woning is gelegen op een mooi perceel van 10a 91ca.

Bekijk de woning hieralvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met aansluitend de keuken met eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras. Afzonderlijk toilet en een gelijkvloerse badkamer. Verder kan u via de nachthal naar de 3 slaapkamers.

Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage en een afzonderlijke wasplaats.

Zolderverdieping: 2 zolderkamers en extra bergruimte.

Extra troeven:

  • Op enkele minuten van de oprit E314.
  • Op enkele minuten van het stadscentrum met alle nodige voorzieningen.
  • Mooi ruim terrein met aangelegde en omheinde tuin en een ruim tuinhuis.
  • Rustige straat.
  • Volledig onderkelderd.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!



Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
1091.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.5
Lengte
6.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
7.35
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.05
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Beschrijving
(2,4 x 1,8 + 1,2 x 0,9)

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.6
Lengte
7.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
9.45
Lengte
4.3
Beschrijving
Kelder rechts

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.25
Lengte
2.6
Kamer items
Wasruimte
Beschrijving
Kelder links midden

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.55
Lengte
1.9
Beschrijving
Kelder achteraan

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.25
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Zolder links

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Zolder rechts

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
2.85
Lengte
8.4
Beschrijving
Bergzolder vooraan

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.5
Beschrijving
Tuinhuis voor

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.95
Lengte
2.25
Beschrijving
Tuinhuis achter

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
9
Lengte
2.85
Beschrijving
Overdekt terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240505-0003237234-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
525

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Verkocht
Vijverstraat 17 , 3200 Aarschot