Halfopen bebouwing met 3 slpks en grote tuin op 870m²!

€ 209 000

Beschrijving van het pand

Halfopen bebouwing met 3 slpks en grote tuin op 870m² in Aarsele!

Ligging: Gelegen in het landelijke Aarsele. Op fietsafstand van het centrum. Op 10 minuten rijden van Tielt en Deinze. 

Indeling:
Gelijkvloers:
We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de zitplaats (16m²) en eetplaats (20m²) (deze kan tevens ingericht worden als bureel/slaapkamer). Vervolgens is er de keuken en de badkamer met ligbad, enkelvoudige wastafel, aansluiting voor wasmachine en droogkast en het toilet.

Eerste verdiep: op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van resp. 9m², 11m² en 16m². 

Zolder: de zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect ingericht worden tot een vierde slaapkamer.

Er is nog een droge kelder van 12m². 

Buitenomgeving: Grote onderhoudsvriendelijke tuin. Er is ook nog een garage van 2,8m x 6m en extra koterijen/ berging.

PLUSPUNTEN:
- Woning met veel mogelijkheden
- Mooie grondoppervlakte
- Goeie ligging nabij centrum Aarsele en dichtbij Tielt en Deinze

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241010-0003407651-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
753

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Vinktstraat 22 , 8700 Aarsele