Prachtige villa met 3 slpks, tuin en weide op 1.532m²!

Vanaf € 549 000

Beschrijving van het pand

Prachtige villa met 3 slaapkamers, tuin en weide op 1.532m²! 

!!! SCHERPE VANAFPRIJS !!!

Ligging: gelegen in het landelijke Aarsele. Op 10 min. rijden van centrum Tielt en Deinze en vlakbij het station van Aarsele.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom met apart toilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 40m² met prachtig zicht op de tuin. Vervolgens hebben we de halfopen keuken (18m²) ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en ontbijthoek. Naast de keuken is er een handige provisieberging. Verder hebben we een grote wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich nog een douche en extra uitgietbak. Vanuit de wasplaats komen we in de garage van 21m² met automatische sectionaalpoort. Tot slot hebben we op het gelijkvloers nog een groot bureel/ slaapkamer/ speelkamer,... van 16m².

Eerste verdiep:3 ruime slaapkamers van resp. 13m², 13m² en 29m², allemaal afgewerkt met een mooie parketvloer. Badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Er is nog een apart toilet.

Zolder:ruime bergzolder te bereiken met een vlizotrap.

Buitenomgeving: Grote oprit en rondom is er een onderhoudsvriendelijke tuin. Er nog een dubbele garage met extra bergruimte van 6m x 12m. Achteraan de eigendom is er nog een weide (+/- 430 m²). Ideaal voor een dierenliefhebber!

PLUSPUNTEN:
- 3 à 4 slaapkamers;
- Rustige ligging met landelijk verzicht;
- Energiezuinige woning;
- 3 garages.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
1532.00m²
Bebouwde oppervlakte
207.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€933,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Apart toilet met handenwasser in de inkomhal

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Koele berging
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Beschrijving
Provisieberging naast de keuken onder de trap.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
72 m²
Breedte
6
Lengte
12
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Aparte, dubbele garage achteraan met extra bergruimte.

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231014-0003014408-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Appelstraat 12 , 8700 Aarsele