Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning met 3/4 slpks op 574m²!

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning met 3/4 slpks op 574m² in Aarsele!

Ligging: Gelegen in het rustige Aarsele. Op 10 minuten rijden van centrum Tielt en Deinze. Nabij openbaar vervoer, bakker, slager, bank,...

Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vervolgens is er de ruime woonkamer (38,95m²) met open keuken van 22,4m². Verder hebben we op het gelijkvloers een kantoorruimte/ slaapkamer of speelkamer van maar liefst 3,45m x 5,2m. De garage meet 4,8m x 8,7m en is voorzien van aansluiting wasmachine, droogkast alsook alle technieken. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een badkamer met voorziening voor een douche en lavabo.

Eerste verdiep: Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers van resp. 14m², 14m² en 15m². De badkamer bevindt zich ook op dit verdiep en heeft aansluiting voor zowel een ligbad als douche. Als laatste is er nog een apart toilet.

Buitenomgeving: Er is een mooie, zonnige tuin en vooraan genoeg parkeerruimte. 

Bijkomend:
Volgende zaken worden nog voorzien:
- Ventilatiesysteem C,
- Alle sanitaire leidingen,
- Hoogrendementsbeglazing met PVC schrijnwerk,
- Roofing met 12 cm isolatie,
- Alle nutsvoorzieningen,
- 2 x 7.500 liter regenwater. 

Ideale woning voor iemand met een vrij beroep die nood heeft aan een kantoorruimte. Verkoop onder 6% BTW mogelijk. In samenspraak kan de woning volledig afgewerkt worden door de bouwheer.  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
253.00m²
Grondoppervlakte
574.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.75
Lengte
8.2

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.7
Lengte
6.05

Inkomhal

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4.8
Lengte
8.7

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.45
Lengte
5.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.95

Nachthal

Tuin

Badkamer

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Sterrestraat 54 , 8700 Aarsele