Beschrijving van het pand

In het hart van Aartrijke, op een toplocatie, bevindt zich deze ruime woning met vier slaapkamers. De woning ligt op wandelafstand van diverse winkels, belangrijke verbindingswegen en de basisschool De Fonkel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij deze centrale ligging biedt de woonst niet alleen veel ruimte, maar ook een uitstekende verbinding met de omgeving.

De gelijkvloerse verdieping biedt een multifunctionele ruimte die nu als woonkamer is ingericht, maar ook geschikt is voor diverse andere doeleinden. Daarnaast vindt u er een volledig uitgeruste keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast, en een hoogrendementsketel voor de centrale verwarming. Via de berging heeft u directe toegang tot de tuin met terras.

De eerste verdieping beschikt over een ruime, sfeervolle woonkamer met open haard en twee grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of extra werkruimtes.

Belangrijke troeven van deze woning zijn het blanco keuringsattest voor de elektriciteit en de ERA Comfort Garantie, die tot een jaar na aankoop van kracht is. De combinatie van de gunstige locatie, de uitstekende verbindingen en de aanwezigheid van vier ruime slaapkamers maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Vraag nu uw bezoek aan en mis deze kans niet!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
257.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€835,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Hal

Toilet

Kelder

Keuken

Berging

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211004-0002472536-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
522

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Robin Cokelaere
Geïnteresseerd?
Engelstraat 31 , 8211 Zedelgem