Ruime handelsruimte op een toplocatie te Alken.

€ 179 000

Beschrijving van het pand

Deze ruime, te renoveren handelsruimte is gelegen op een toplocatie te Alken 
De bruikbare vloeroppervlakte (volgens weergave epc) bedraagt 150m²:
Gelijkvloers: de handelsruimte heeft een aparte ingang, afgescheiden van het appartement op de eerste verdieping. Via deze inkom, komt men onmiddellijk in de ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als bakkerij. Achterliggend zijn er verschillende opslagruimte en plaats voor burelen. 
De handelsruimte kan afzonderlijk van het appartement aangekocht worden, op voorwaarden dat deze vergunning door de gemeente Alken wordt toegekend. 
Bij deze handelsruimte hoort nog een achterliggende tuin met garage. 

Troeven:
+ Mogelijks toprendement van 6,03%
+ Mogelijke huurprijs van €1.100 
+ Gunstige en commerciële ligging. 
+ Zéér ruim en lichtrijk pand. 

Verkeerstechnisch kent dit pand een topligging, namelijk op de meest gebruikte toegangsweg naar het centrum en richting Wellen/Borgloon. Ook via de N80 bent u op enkele minuten in Hasselt of Sint-Truiden.

Nieuwe eigenaars zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label Dhttps://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-r…
Op de website premiezoeker.be krijgt u het meest volledige overzicht van de mogelijke premies. 

Er bestaat ook de mogelijkheid om de handelsruimte en het appartement samen aan te kopen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
722.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2089,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Aparte inkom voor het handelspand.

Berging

Beschrijving
Vroegere bakplaats met koelcel.

Bureel

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220717-0002642299-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Anneke Winkelmolen
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 32 1, 3570 Alken