Gerenoveerde woning met 3 slpk en mooie tuin in Alken

Verkocht

Beschrijving van het pand

Energiezuinige, gerenoveerd woning met 3 slaapkamers en mooie tuin in Alken.

De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van deze halfopen woning is 173m² en heeft volgend indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met gezellig haardvuur en veel lichtinval, eetkamer direct verbonden aan de uitgeruste keuken, wasplaats en aparte berging die gebruikt kan worden als voorraadruimte. Via de grote schuiframen heb je direct toegang tot het grote terras met volledig aangelegde, zuidgeoriënteerde tuin!
1ste verdiep: trap die rechtstreeks uitkomt op de overloop en nachthal, 2 ruime slaapkamers aangenaam gelegen aan de noordzijde van de woning en een 3de slaapkamer met zonwerend rolluik, grote badkamer voorzien van inloopdouche met regenkop, ligbad en dubbele wastafel, apart toilet in de nachthal.
Zolder: Via de nachthal heb je via een vaste trap toegang tot een grote zolderruimte. Momenteel niet ingericht.

Extra troeven:
- EPC B
- Carport
- Vernieuwde leidingen
- Elektriciteit conform

Dit appartement ligt op een toplocatie, op wandelafstand van het gezellige centrum van Alken en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingswegen bereik je zowel Hasselt als Sint-Truiden in slechts 10 minuten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€0,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal met grote spiegelwand en ruimte voor inbouwkast/vestiaire.

Toilet

Lengte
0.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Apart gastentoilet met wandkast en afzuigsysteem.

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Ruime woonkamer met:
- Telefoonaansluiting
- Tv-aansluiting
- Schuifraam (met muggenvenster) naar terras

Leuke extra: Philips Hue lampen aanwezig

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek rechtsreeks verbonden aan keuken en schuifraam (met muggenvenster) naar terras.

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte en veel lichtinval door lichtkoepel.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Breedte
1.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Beschrijving
Berging/voorraadruimte met deur naar terras.

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Groot terras met:
- Stenen zitbank
- Houten wanden
- Elektrische luifel

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
Mooie afgewerkte tuin met beplanting, bomen en verzorgd gras.

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.95
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Vanuit de vernieuwde trap kom je op de overloop en nachthal. voorzien van een rookmelder.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.31
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Voorzien van rolluik.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Apart toilet in nachthal.

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.29
Lengte
2.77
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer met:
- Handdoekradiator
- Wandkast
- Grote spiegel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Grote zolder met vaste trap.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240920-0002572215-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Liefsoens
Verkocht
Stationsstraat 49 2, 3570 Alken