Beschrijving van het pand

Goed onderhouden en energievriendelijke woning met tuin, landelijk gelegen in Alken. 
Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 7are 31ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m². De indeling is als volgt: 
Kelder: garage met automatische poort en ruime wasplaats/(technische) berging. 
Gelijkvloers: inkomhal, bureau/kinderkamer, open en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken met ontbijthoek. Nachthal, apart toilet, slaapkamer 1, badkamer met ligbad en lavabo, slaapkamer 2. 
Zolder: bereikbaar via zolderluik die mits afwerking en plaatsen trap kan omgevormd worden tot extra slaapkamers. 
Bij de woning hoort een terras met automatische zonnetent en mooie tuin met ideale zuidelijke oriëntatie
Troeven: 
- Goed onderhouden en instapklare woning 
- Energievriendelijk met EPC-label C: 29 zonnepanelen met groene stroomcertificaten én airco
- Rustige en landelijke ligging
 
Beschikbaarheid overeen te komen, vanaf zomer 2026. 
 
De woning kent een rustige en landelijke ligging op 4min van het centrum van Alken met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch eveneens een vlotte verbinding met Hasselt en Sint-Truiden alsook de op-en afritten van de autostrade. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
731.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€847,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Verwarmingsketel
Beschrijving
Met sauna

Garage

Zolder

Terras

Tuin

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
3 fasen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250203-0003520709-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Alkerhoekstraat 4 , 3570 Alken