Beschrijving van het pand

Nieuwbouwwoning op zuidelijk georiënteerd perceel te Alken. Verkoop onder registratierechten.
Deze halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers op is gelegen op een mooi perceel van 14a 78ca op een vlot bereikbare locatie in Alken. 

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148m² en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de eerste verdieping alsook het gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de eetkamer is er via het grote schuifraam toegang tot de tuin. Verder vinden we naast de keuken nog een wasruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een douche.
1e verdieping: Via de nachthal heeft men toegang tot de drie slaapkamers. In de masterbedroom is er aansluitend een dressingruimte voorzien. De badkamer is volledig geïnstalleerd met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De vloer op de 1e verdieping is voorzien, doch nog niet geïnstalleerd. Op deze manier kan er indien gewenst, naar eigen smaak afgewerkt worden.
Zolder: Via een luik in de nachthal bereiken we de zolder, handig voor extra bergruimte. 

Troeven
+ Centrale ligging, dicht bij invalswegen
+ Nieuwbouwwoning onder verkoop van registratierechten
+ 3 slaapkamers
+ Ruime, zuidelijk georiënteerde tuin met landelijk zicht

De woning kent een zeer goede bereikbaarheid en ligt vlakbij de op- en afrit van de expresweg. Het mooie centrum ligt vlakbij, alsook verschillende bushaltes, winkels en scholen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
1487.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€11,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4500.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloers
Meters en zekeringkast

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Living

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
73001GOMV2022161138EP15559SVA001D01SD001
Berekend specifiek energieverbruik
30.75

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Liefsoens
Hendrikstraat 15 , 3570 Alken