Beschrijving van het pand

Vlakbij het centrum van Alken vinden we deze ruime villa op een perceel van 10are 28ca. 

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 296m² en is als volgt ingedeeld: 

Gelijkvloers: ruime inkomhal, woonkamer met ingebouwde gashaard, keuken met alle comfort en rechtstreekse toegang tot een zijterras, wasplaats/berging met inbouwkasten en aparte voorraadkamer, gastentoilet, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, inpandige garage met automatische poort. 

Eerste verdieping: nachthal (polyvalente ruimte), 3 ruime slaapkamers waarvan één omgevormd tot studio met badkamermeubel en inloopdouche. 

Buiten vinden we een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, een bijkomende garage met overdekt terras, ruime parkeergelegenheid en een automatische toegangspoort om het domein af te sluiten. 

De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en alle comfort. 

We bevinden ons in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (het station van Alken), scholen, sport -en ontspanningen, natuur, verschillende invalswegen, de E313,....

Troeven: 
- Verrassend ruim (6 volwaardige slaapkamers)
- Kwalitatief afgewerkt en zeer goed onderhouden
- Goede ligging
- Instapklaar
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
296.00m²
Grondoppervlakte
1028.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1372,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Achtersas

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Studio met inloopdouche en badkamermeubel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241025-0003425058-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anneke Winkelmolen
Geïnteresseerd?
Aardbruggenstraat 6 , 3570 Alken