Beschrijving van het pand

Te renoveren woning vlak aan de verbindingsweg tussen Hasselt en Sint-Truiden. De woning is gelegen op een smal perceel van 2are 4ca.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 130m² en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inpandige garage en stockageruimte
Verdieping 1: ingang van de woning via een gang met toegang tot de woonkamer. Achterliggend vinden we de voormalige keuken. Via de voormalige keuken is er toegang tot de koer met buitenberging en de tuin.
Verdieping 2: nachthal die toegang geeft tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Er bevinden zich 2 slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de badkamer is er een luik naar de zolder.

Achteraan het perceel is er de tuin.

Nieuwe eigenaars zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€394,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1940
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Garage

Badkamer

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230620-0002922741-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
718

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Julie Liefsoens
Geïnteresseerd?
Langveldstraat 82 , 3570 Alken