Beschrijving van het pand

In het centraal gelegen Alken vinden we deze verder te renoveren hoeve op een perceel van 8are 75ca. Onder het poortgebouw ligt een gezellig overdekt terras.  

We betreden de woning via de inkomhal, van hieruit hebben we toegang tot een bureelruimte (momenteel ingericht als speelkamer), apart toilet, berging en de badkamer met ligbad en inloopdouche, achterliggend is er de wasplaats. De ruime woonkamer met open keuken geniet veel lichtinval. Vanuit de leefruimte is er de trap naar de verdieping. De nachthal biedt doorloop naar de 3 slaapkamers.
Buiten: overdekt terras onder het poortgebouw, veel bergruimte/stockageruimte. Aan de ene zijkant van de woning is de tuin aanwezig en de andere zijkant van de woning leent zich tot parkeerruimte.
De woning wordt verwarmd d.m.v. pelletkachels.

Gezien de energiescore F is er de renovatieverplichting van kracht. Dit wil zeggen dat de koper binnen de 5 jaar na aankoop dient te renoveren naar EPC-label D of beter.
Meer informatie: www.energiesparen.be 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
875.00m²
Bebouwde oppervlakte
293.00m²
Breedte grond
38.90m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€307,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1941
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
XL koelkast en XL vriezer

Woonkamer

Terras

Beschrijving
Overdekt

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240530-0003261471-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
627

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Julie Liefsoens
In optie
Bisschopsweyerstraat 58 , 3570 Alken