Gezellige woning met 3 slpks, garage en tuin

In optie - prijs op verzoek
Huis
Gesloten
2 slaapkamers (3 mogelijk)
1 badkamer(s)
115 m² woonoppervlakte
378 m² grondoppervlakte
E
Pandcode: 1211825

Beschrijving van het pand

Ruime eengezinswoning met 115 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2 are. De woning beschikt over een ruime inkom dat je brengt naar de leefruimtes, keuken en zuid-oost gerichte tuin. Op het eerste verdiep
2 ruime slaapkamers, badkamer en bureau en uitbreidingsmogelijkheid op zolder voor een derde slaapkamer. Deze woning heeft een Zuid-Oost gerichte tuin en een garage.
Dak en roofing 7 jaar geleden gerenoveerd.Elektriciteit niet conform. Epc-score E (490 kWh/m² jaar) 
Gelegen nabij invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. 

Indeling:
Inkomhal (6m²), woonkamer (30m²), keuken (10m²), toilet, tuin en garage (18m²).
Eerste verdieping: nachthal, toilet, badkamer (3m²), slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (17m²) en bureau (5m²).
Tweede verdieping: zolder (8m²)
 
Aarzel niet langer en kom snel bezoeken!
Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
378.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€753,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231027-0003026594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
490

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
In optie