Ruime villa op 22 are, ideaal voor vrij beroep

In optie - prijs op verzoek
Huis
Open
4 slaapkamers (7 mogelijk)
1 badkamer(s)
300 m² woonoppervlakte
2,180 m² grondoppervlakte
E
Pandcode: 1330102

Beschrijving van het pand



Ontdek deze prachtige villa-herenhuis met 4 slaapkamers, gelegen op een uitgestrekt perceel van 22 are. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 300 m², wat talloze mogelijkheden biedt dankzij de twee aparte ingangen. Ideaal voor vrije beroepen, kangoeroewoning of vele andere mogelijkheden.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot twee polyvalente ruimtes van 17 m². Deze kunnen perfect dienen als praktijkruimte(s), extra slaapkamer(s) of bureau(s). Daarnaast zijn er twee zeer grote garages met plaats voor zeker 3 auto's, een technische ruimte en een wijnkelder.
De eerste verdieping biedt een mooie inkomhal, een toilet, lichtrijke leefruimtes (met kachels op hout voor de gezelligheid) een keuken en een veranda met toegang tot het terras en de tuin. Ook is er een slaapkamer/bureau van 17 m² op deze verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 13 m²(met lavabo) en 19 m² (met douche), een badkamer en een zolder van 8m².

Gelegen nabij domein Rondenbos, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden.

De verstrekte informatie en de aangegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en vormen geen enkele juridische verbintenis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
2180.00m²
Bebouwde oppervlakte
162.00m²
Breedte grond
29.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Dubbele garage

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Wijnkelder

Hal

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Met lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Met douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240404-0003202016-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
In optie