Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen, met alles op loopafstand, maar toch rustig en uit het zicht, kom en ontdek dit ruime huis bestaande uit, op de begane grond: een hal, een studeer / slaapkamer, een lichte woonkamer met pelletkachel met uitzicht op de tuin, een open ingerichte keuken, een bijkeuken en een groot bijgebouw. Boven zijn drie mooie slaapkamers, waarvan een met een kleedkamer, een badkamer met bad, nieuwe inloopdouche en wc. Er is ook een grote zolder die verbouwd kan worden. Een mooie tuin met een goed georiënteerd houten terras completeert dit huis, waar je je koffers kwijt kunt. 
Comfort: elektriciteit volgens de voorschriften, PVC DV ramen, verwarming op olie. De woning is uiterlijk 31 maart 2025 beschikbaar.
PEB D (n°20151225000706)
Bieden vanaf €253.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.  De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€326,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.11
Lengte
5.23

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Kachel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
62 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20151225000706
Berekend specifiek energieverbruik
271
CO2-uitstoot
221.00
Berekend totaal energieverbruik
59735

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
In optie
Rue de l’Industrie 37B , 4540 Amay