Beschrijving van het pand


Deze Mosane villa, volledig en smaakvol gerenoveerd in 2021, is ideaal gelegen en bestaat uit een prachtige inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime bijkeuken, een apart toilet en een lichte eetkamer. Op de eerste verdieping een master suite met dressing, twee slaapkamers en een nachthal met ingebouwde kast, aparte WC. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer en een zolder. Plus: een carport met ruimte voor 3 auto's en een tuin, een zeldzame vondst op de markt. Comfort: centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de voorschriften, waterontharder, DV houtskelet. Op 10 minuten van Namen met gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Winkels en openbaar vervoer op loopafstand. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
394.00m²
Grondoppervlakte
620.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€855,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
27 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Staanplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250225029121
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
424
CO2-uitstoot
105.00
Berekend totaal energieverbruik
124628

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Frederic Moureau
Rue de Gawday 9A , 5300 Andenne