Beschrijving van het pand

Te renoveren huis met 2 slaapkamers en tuin

ERA Labelimmo heeft het genoegen deze te renoveren eengezinswoning aan te bieden. Ideaal gelegen dicht bij uitvalswegen en alle voorzieningen.
Het is als volgt samengesteld: Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche, bijkeuken en berging. 
1e verdieping: twee slaapkamers (m²)
2e verdieping: kleine zolder.
Kelder: 1 kelder
Deze woning heeft ook een kleine tuin.
Doe een bod vanaf € 149.000.
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en onafhankelijke optie om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€535,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20241111013049
Berekend specifiek energieverbruik
627
CO2-uitstoot
627.00
Berekend totaal energieverbruik
71665

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
In optie
Rue des Ponts 74 , 4430 ANS