Dorpsboerderij & Gîtes - Authentiek ! 2317 m²

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Anthisnes - Unieke kans!
In een charmant dorp presenteert ERA Blavier dit karaktervolle complex: voormalige kleine boerderij + zeer gewilde gîte.
 👉 Tot 14 slaapkamers mogelijk, 3 badkamers, uitschuifbare veranda, terras met zwembad, grote tuin, moestuin, parkeerplaats (10 plaatsen), bijgebouwen geschikt voor verbouwing (werkplaatsen, garages, gîte - vergunning vereist).
💡 Fotovoltaïsche panelen (16 KW), thermische panelen, 2 regenwatertanks, etc.
Een atypisch object met meerdere mogelijkheden: woning, bedrijfsproject, toeristische ontvangst... Onmiddellijk te bezichtigen!
EPC: C - 253 kWh/m²/jaar - 76.103 kWh/jaar.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
523.00m²
Grondoppervlakte
2317.00m²
Bebouwbare oppervlakte
535.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
727.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€805,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Beschrijving
Ferme n°14

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Ferme n°14

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Ingericht
Keramische tegels
Beschrijving
Ferme n°14

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Wasplaats

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Ferme n°14

Veranda

Berekende oppervlakte
37 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Ferme n°14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Ferme n°14

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Eetkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Gîte n°12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
24 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Gîte n°12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Gîte n°12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Gîte n°12

Hangar

Berekende oppervlakte
152 m²
Breedte
5.45
Lengte
28.9
Beschrijving
Boerderij n°14 - Ketelruimte, Atelier, Garages

Zolder

Berekende oppervlakte
87 m²
Breedte
5.35
Lengte
16.35
Beschrijving
Boerderij n°14 - Gîte te regulariseren en renoveren - 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet, hal
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Gîte n°12 - Overdekt terras

Garage

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250326008433
Berekend specifiek energieverbruik
253
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
76103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Rue du Tige 14 , 4160 Anthisnes (Anthisnes)